Erhvervslejekontrakter indeholder stort set altid bestemmelser om lejens regulering, ligesom erhvervslejelovens § 13 giver parterne mulighed for (med 4 års mellemrum) at få prøvet, om den gældende leje afviger væsentligt fra markedslejen.
Uanset hvilket udgangspunkt man har (udlejer eller erhvervslejer), er det i denne situation vigtigt at tilvejebringe det bedst mulige bevismæssige fundament for at understøtte det synspunkt, man har om lejeniveauet. Der er principielt ingen begrænsninger i hvordan man beviser lejeniveauet, idet det kan gøres ved syn og skøn, vidneførsel, annoncer o.lign. Det er dog vigtigt at præcisere, at det afgørende bevis fortsat er repræsentative sammenligningslejemål, hvorfor oplysninger fra andre erhvervslejemål i området i form af lejekontrakter og dokumentation for hvad den enkelte erhvervslejer betaler i leje, i de fleste tilfælde er en nødvendighed.
Vi kan bistå under hele processen tillige ved førelse af sagen ved domstolene, herunder ved fremskaffelse af sammenligningslejemål og ved indhentelse af syn og skøn – Begyndende ved at bistå dels Erhvervsudlejer med at varetage varslingen af en markedslejeforhøjelse, dels en erhvervslejer, der ønsker at imødegå en sådan varsling eller selv mener sig berettiget til en lejenedsættelse